Paso 1
Elige dos plataformas y quédate en ellas
Ve donde ya están tus compradores y vendedores, y quédate ahí. Para la mayoría de los agentes es un lugar para video vertical corto, como Instagram Reels, TikTok o YouTube Shorts, y otro para tu círculo local, como Facebook. Dos cuentas en las que publicas cada semana valen más que cinco en las que publicas cuando te acuerdas.
Lo haces tú
- Elegir las dos plataformas y a quién quieres llegar en cada una
Lo delegas
- Ajustar cada publicación al tamaño del feed y de la historia
Paso 2
Publica los momentos de tus listados
Cada listado te da seis publicaciones sin una idea nueva: próximamente, recién listado, open house, baja de precio, bajo contrato y vendido. Entre listados, publica lo que ves en tu mercado, un día de tu trabajo y el logro de un cliente cuando el cliente te dice que sí. Usa las fotos reales de la casa. No dejes que la IA cambie una foto del listado.
Lo haces tú
- Decidir qué se publica y pedirle permiso al cliente antes de publicar sobre él
Lo delegas
- Un flyer para cada momento del listado
- Un anuncio para el feed y la historia de cada momento, con un texto para publicar
Paso 3
Graba una vez, corta muchas
Un recorrido por el listado, grabado con tu teléfono, alcanza para un reel, una historia y un short. Agrega 20 segundos tuyos hablando a la cámara sobre la casa o la calle, y ya tienes el gancho. Grábalo todo en una visita y deja el corte para después.
Lo haces tú
- El recorrido y el clip tuyo hablando
Lo delegas
- Cortar el material en un reel vertical con un gancho en pantalla
- Una tarjeta final con tu nombre y tu corredora
Paso 4
Planifica y graba un día a la semana
Elige un día para planificar la semana, grabar lo que necesitas y escribir los textos. Luego las publicaciones salen durante la semana, con la programación que pones en cada plataforma. Empieza con tres publicaciones por semana que puedas hacer en una sola sesión. Agrega más solo cuando ese ritmo te resulte fácil.
Lo haces tú
- El día de planificación, y publicar o programar cada publicación
Lo delegas
- Los flyers, anuncios, reels y textos de la semana, listos antes de que termine el día de planificación
Paso 5
Responde cada comentario el mismo día
Un comentario o un DM que pregunta por una casa es un lead. Responde el mismo día y mete a esa persona en tu pipeline antes de que el hilo se pierda. Una herramienta de comentario a DM puede enviar la primera respuesta por ti, así quien comenta recibe respuesta en segundos.
Lo haces tú
- Tu respuesta y la primera llamada
Lo delegas
- Agregar a tu pipeline cada lead de tu herramienta de comentario a DM, y avisarte
Configúralo una vez
Envíale este mensaje a Reddy una vez, con tus palabras. Reddy lo guarda como un playbook y lo sigue cada vez que le pides publicaciones para un listado. Puedes leerlo y cambiarlo en el Workspace.
Cuando te pida publicaciones para redes de uno de mis listados, haz un flyer y un anuncio para el momento de ese listado, con un texto que pueda publicar. Cuando te envíe mis videos de la casa, corta un reel vertical con un gancho corto en pantalla y termínalo con mi nombre y mi corredora.
Dónde entra Reddy
Para un listado que tienes con Reddy, pide en el chat un flyer o un anuncio para su momento: próximamente, recién listado, open house, baja de precio, bajo contrato o vendido. El flyer es un PDF de una página con las fotos del propio listado y tus datos. El anuncio son tres imágenes, dos para el feed y una para una historia, con un texto para publicar. Envíale a Reddy tus propios videos y fotos, y hace un video vertical para un reel, un short o una historia, y termina el video de un listado con una tarjeta con tu nombre y tu corredora.
Conecta la herramienta de comentario a DM que ya usas, y cada lead que recoge entra a tu pipeline, y Reddy te avisa en el chat. Reddy no publica, no programa, no promociona ni gasta dinero, y nunca genera ni cambia una foto. Publicar, responder y llamar sigue siendo tuyo.
Preguntas que hacen los agentes
¿Cada cuánto debe publicar un agente de bienes raíces en redes sociales?
Tan seguido como puedas mantenerlo durante un año. Empieza con tres publicaciones por semana que puedas planificar y grabar en una sola sesión, y agrega más solo cuando ese ritmo te resulte fácil. Una semana constante vale más que una racha seguida de un mes en silencio.
¿Qué deben publicar los agentes de bienes raíces en redes sociales?
Primero, los momentos de tus listados: próximamente, recién listado, open house, baja de precio, bajo contrato y vendido. Entre listados, publica lo que ves en tu mercado, un día de tu trabajo y los logros de tus clientes, con su permiso.
¿Cuál es la mejor red social para agentes de bienes raíces?
La que ya usan tus compradores y vendedores. Elige un lugar para video vertical corto, como Instagram Reels, TikTok o YouTube Shorts, y otro para tu círculo local, como Facebook. Dos cuentas que mantienes valen más que cinco que no.
¿Se pueden anunciar bienes raíces en Facebook?
Sí. Meta trata los anuncios de vivienda como una categoría especial, que limita cómo puedes segmentarlos: no puedes elegir el público por edad ni por género. Las reglas de vivienda justa aplican a cada anuncio y a cada publicación.
¿La IA puede hacer mis publicaciones de bienes raíces?
Reddy hace un flyer y un anuncio para el feed y la historia, con su texto, para cada momento de un listado, y corta tus propios videos y fotos en un reel vertical. No publica, no programa ni gasta dinero, y nunca cambia una foto del listado. Tú publicas y tú respondes.