Paso 1: Lunes: responde a los prospectos del fin de semana
El lunes empieza con las personas que te escribieron mientras mostrabas casas. La IA es buena para la primera respuesta: dale el mensaje de la persona y lo que quieres ofrecer, como dos horarios para hablar o los datos de la casa por la que preguntó, y te escribe una respuesta corta y concreta para que la envíes. También es buena para convertir una nota de voz de la visita del sábado en una nota clara en el registro de la persona. La llamada que sigue es tuya.
Lo haces tú
- La primera llamada con cada prospecto nuevo
Lo delegas
- Un borrador de primera respuesta para cada prospecto nuevo
- Las notas de tus mensajes de voz en el registro de cada persona
Paso 2: Martes: prepara el nuevo listado
La IA escribe un buen primer borrador de la descripción del listado a partir de tus notas y los datos de la casa, y también del texto del folleto y de la publicación que lo acompañan. Revisa cada dato del borrador contra el registro del listado: las habitaciones, los pies cuadrados, la HOA, los nombres de las escuelas. Describe la casa, nunca al tipo de comprador para el que es. Para las fotos y el video, usa solo las fotos y los videos reales de la casa. Una foto hecha o cambiada con IA que muestra una casa que no existe engaña a los compradores a los que quieres llegar.
Lo haces tú
- Revisar cada dato de la descripción
- Elegir las fotos
Lo delegas
- El primer borrador de la descripción y de la publicación
- El folleto y el video del listado, hechos con las fotos reales
Paso 3: Miércoles: pon el precio con comparables reales
Para un precio, los datos importan más que la herramienta. Usa una herramienta que saque ventas recientes de datos en vivo y mira cada comparable que elige: la fecha de venta, la distancia, el tamaño y el estado. Una herramienta de chat general sin esos datos puede darte ventas que no existen. La IA puede juntar los datos y dar un primer estimado. Qué comparables cuentan y el precio que recomiendas los decides tú.
Lo haces tú
- Elegir qué comparables cuentan
- El precio y la conversación sobre el precio
Lo delegas
- Sacar las ventas recientes y un primer estimado
- El informe CMA, listo para que lo revises
Paso 4: Jueves: mantén cada trato dentro del plazo
Un contrato de compraventa es largo, y las fechas que importan están repartidas por todo el documento. La IA lee rápido un contrato firmado y te da la Effective Date, la Closing Date y cada fecha límite que encuentra. Revisa cada una contra el contrato antes de confiar en ella, porque una fecha que se pasa cuesta más de lo que ahorró la lectura. Después delega las consultas de estado: el prestamista, la compañía de título y el agente de la otra parte necesitan un aviso antes de la fecha límite, no después.
Lo haces tú
- Revisar cada fecha contra el contrato
- Las llamadas cuando una fecha límite está en riesgo
Lo delegas
- La lista de fechas y plazos de cada trato
- Las consultas de estado con el prestamista y la compañía de título
Paso 5: Viernes: vacía el correo y escribe a tus clientes anteriores
Termina la semana con el correo que se acumuló y con las personas con las que no hablas hace tiempo. La IA escribe borradores de respuesta a partir de cada correo y de lo que le dices, y un mensaje para cada cliente anterior con algo útil, como una venta reciente en su calle. Lee cada borrador antes de enviarlo y reescribe con tus propias palabras todo lo que tenga que ver con precio, condiciones o consejos.
Lo haces tú
- Enviar cada respuesta y cada mensaje
- Todo lo que tenga que ver con precio, condiciones o consejos
Lo delegas
- Borradores de respuesta para el correo de la semana
- Un borrador de mensaje para cada cliente anterior
Dónde entra Reddy
Reddy se encarga de parte de lo que delegas cada día de esta semana, desde el chat que ya usas. Trabaja con tus propios registros, fotos y videos, y nunca genera ni edita una foto.
Revisa cada fecha, cada comparable y cada número antes de confiar en ellos. Las llamadas, el precio y los consejos siguen siendo tuyos.